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Die Gropius Passagen in Berlin haben einen langfristigen Mietvertrag mit dem Off-Price-Händler TK Maxx abgeschlossen. Das Unternehmen übernimmt rund 2.000 Quadratmeter der ehemaligen Karstadt-Fläche und wird weiterer Ankermieter des Centers, teilen die Betreiber mit. Der frühere Kaufhausbereich wird in drei Einheiten mit neuem, besser sichtbarem Zugang aufgeteilt; TK Maxx ist der erste Mieter des Projekts, die Eröffnung ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Der Vertragsabschluss sei Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen Center Management, Betreiber Pradera und Vermietungsdienstleister PRIME. „Der Vertragsabschluss mit TK Maxx markiert den ersten und wichtigsten Baustein der Neuentwicklung dieses Areals und bestätigt die Attraktivität des Standorts“, sagt Sergi Capdevila, Head of Asset Management bei Pradera. Im ersten Halbjahr 2026 legte die Besucherfrequenz um 6,1 Prozent zu, der Umsatz stieg um 2,5 Prozent. Seit der Übernahme durch Hayfin 2025 wurden zudem mehrere Mietverträge langfristig gesichert, etwa mit Rossmann, ONLY, Deichmann und Vodafone, zudem eine neue Vereinbarung mit APCOA geschlossen.
